Satılık Konutlar da EİDS Kapsamına Alınıyor

Yaklaşık bir yıldır kiralık konutlar ve satılık iş yerlerinde uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat’tan itibaren satılık konutları da içerecek.

Konutunu satmak isteyen vatandaşların ilan vermek için e-Devlet üzerinden emlak danışmanına yetki vermesini gerektiren sistemin detaylarını Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam açıkladı. Akçam, vatandaşların sorun yaşamaması için uyarılarda bulunarak, EİDS’nin gayrimenkul satış süreçlerinde yaşanan sıkıntıları engellediğini ve temiz ilan sürecini başlattığını belirtti.

Satılık Konut İlanlarında Yeni Düzenleme

Sistemin son aşamasının önümüzdeki ay tamamlanacağını belirten Akçam, “Yaklaşık bir yıldır kiralık konutlar ve satılık iş yerlerinde uygulanan EİDS, 1 Şubat itibariyle satılık konutları da kapsayacak. Böylece, Türkiye genelindeki tüm gayrimenkuller bu sisteme dahil edilecek. Vatandaşlar, satmak istedikleri konutlarını ilan portalına taşımak için e-Devlet üzerinden emlak danışmanlarına yetki verecekler.” dedi.

Sistemin daha şeffaf olması ve çoklu ilan verme yetkisinin sınırlandırılması gerektiğini belirten Akçam, şunları kaydetti:

“Bakanlık yetkililerinden bu durumun düzeltilmesini talep ediyoruz. Çoklu ilan verme yetkisi kaldırılmalı ki vatandaşlar bir emlak danışmanıyla çalışarak satış işlemlerini tamamlayabilsinler. Ayrıca gayrimenkul sahipleriyle aramızda yetkilendirme sözleşmesi yapma zorunluluğumuz var. Bu yetkilendirme sözleşmesi onayı da ilgili portalda yer almalı. e-Devlet sistemine giremeyen yaşlılarımız ve yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızın mülkleri için de çözüm bulunmalı. En azından telefon ile sisteme erişip onay verebilmeliler. ‘Web Tapu’ uygulamasındaki onay sürecine benzer şekilde telefonla da bu işlem gerçekleştirilebilir.”

Uzman İsim Uyardı

Akçam, vatandaşların, sistem üzerinden ilgili emlak danışmanının adını ve ilan süresini belirleyebileceğini vurgulayarak, ilanların daha şeffaf ve onaylı hale geleceğine dikkat çekti.

Uygulamanın sektöre kurumsallık sağlayacağını dile getiren Akçam, gayrimenkulünü satmak isteyen vatandaşlara uyarılarda bulundu.

Akçam, şu ifadeleri kullandı:

“Taşınmaz ticareti yetkisine sahip sorumlu emlak danışmanlarıyla çalışın. Zaten asıl amaç bu. Sorumlu emlak danışmanına e-Devlet üzerinden yetki vermede tereddüt etmeyin. Çünkü sorumlu emlak danışmanı, devletle ilgili tüm yasal yükümlülüklerini yerine getirmiştir ve bu yetkiyi kazanmıştır. Güvenli alışverişin garantisi kesinlikle sorumlu emlak danışmanlarıyla çalışmaktan geçmektedir.”